Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°25 et de 6.14 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 23 Rue de Douaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Rue de Douaumont se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Douaumont se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 18.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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