5 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 45 mètres
- - Val d'Argenteuil à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 418 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 251 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Douaumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 5 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 5 Rue de Douaumont se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Douaumont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Douaumont se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 32.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 350 € au 5 Rue de Douaumont à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 034 € en assurant vous-même les visites, ou 3 017 € si le professionnel les prend en charge.
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