3 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Basilique, ce bâtiment, construit en 1989, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 470 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 15 logements, 12 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue de l’Abbe Fleury (3 159 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Abbe Fleury (- 17.43%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 2.69%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 206 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0733 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Rue de l’Abbe Fleury

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 3 Rue de l’Abbe Fleury

Lycée Garac à 211 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 575 mètres
Collège Sadi Carnot à 740 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 956 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1100 mètres
Parking à 395 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 781 mètres
Gare d'Argenteuil à 797 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue de l’Abbe Fleury se situe dans le quartier Basilique, qui compte 2555 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.6% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue de l’Abbe Fleury

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue de l’Abbe Fleury témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste