44 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l’Abbe Ruellan, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°49 et de 0.63 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 267 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 379 mètres
Ventes au 44 Rue de l’Abbe Ruellan
Une vente a été recensée au 44 Rue de l’Abbe Ruellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l’Abbe Ruellan dans son marché local
Prix du 44 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 44 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
