Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°49 et de 1.85 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Tour Billy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 44 Rue de l’Abbe Ruellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 44 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l’Abbe Ruellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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