Rue de l’Ouest, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ouest, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix Rue de l’Ouest par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ouest se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ouest à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ouest est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ouest
Les ventes enregistrées Rue de l’Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 154 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 910 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 345 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1360 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 910 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 650 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ouest
Adresses Rue de l’Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ouest, classées par tranches de numéros.
