2 Rue de l’Ouest, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Ouest, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 916 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 654 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue de l’Ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ouest par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Ouest se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 2 Rue de l’Ouest à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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