71 Rue de l’Ouest, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Rue de l’Ouest, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chateaubriand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Michels à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland 2 à 810 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l’Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l’Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 71 Rue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 71 Rue de l’Ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l’Ouest par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de l’Ouest se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 71 Rue de l’Ouest à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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