20 Rue de la Justice, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Justice, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 714 mètres
- - Collège Albert Camus à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Justice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 20 Rue de la Justice se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Justice par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Justice se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Justice à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Justice est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
