22 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 23.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 780 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marseillaise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 22 Rue de la Marseillaise se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marseillaise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marseillaise se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
