23 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marseillaise, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 771 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 386 mètres
Ventes au 23 Rue de la Marseillaise
Les 2 ventes au 23 Rue de la Marseillaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marseillaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marseillaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marseillaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marseillaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 23 Rue de la Marseillaise se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marseillaise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marseillaise se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
