29 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 29 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Aulnettes, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1069 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 29 Rue de la Marseillaise (3 453 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Marseillaise (+ 1.81%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 5.28%).

Le prix au m² des maisons au 29 Rue de la Marseillaise (3 755 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Marseillaise (+ 5.05%), légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 3.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0305 - Feuille 000BY
- Parcelle N°0307 - Feuille 000BY
- Parcelle N°0718 - Feuille 000BY

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Marseillaise

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 806 € en 2019 à 3 053 € en 2023 (8.80%). Un pic a été observé en 2021 à 5 361 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 806 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 806 €	2 961 €	5 361 €		3 053 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 29 Rue de la Marseillaise

Sep du Lycée Jean Jaurès à 731 mètres
Collège Albert Camus à 1126 mètres
École Élémentaire Paul Langevin 2 à 1393 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1554 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1968 mètres
Parking à 662 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 2032 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2927 mètres

À propos du quartier

L’adresse 29 Rue de la Marseillaise se situe dans le quartier Les Aulnettes, qui compte 2352 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.23% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 29 Rue de la Marseillaise

Les ventes enregistrées autour du 29 Rue de la Marseillaise témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste