36 bis Rue de la Procession, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°36 ter mais supérieur de 10.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 bis Rue de la Procession, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aulnettes.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 676 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
Ventes au 36 bis Rue de la Procession
Une vente a été recensée au 36 bis Rue de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de la Procession, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 36 bis Rue de la Procession se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de la Procession par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de la Procession se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 36 bis Rue de la Procession à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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