17 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Malcouture, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 196 mètres
- - Val d'Argenteuil à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 988 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 397 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 779 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 458 mètres
Ventes au 17 Rue de Malcouture
Les 2 ventes au 17 Rue de Malcouture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Malcouture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 17 Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 17 Rue de Malcouture se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Malcouture se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
