2 ter Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Malcouture, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 ter Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 159 mètres
- - Val d'Argenteuil à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 915 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 379 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 746 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Malcouture
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Malcouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Malcouture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 ter Rue de Malcouture se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Malcouture se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
