47 Rue de Maully, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Maully, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°49 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Maully, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Joliot-Curie.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 211 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Maully
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Maully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Maully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Maully, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Maully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Maully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Maully dans son marché local
Prix du 47 Rue de Maully par rapport à la voie
Sur Rue de Maully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 47 Rue de Maully se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Maully par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Maully se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 25.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Maully à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Maully est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
