Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Montmorency, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de 2.77 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol
Les 5 ventes au 4 Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 4 Rue de Montmorency se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Montmorency se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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