13 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Morinval, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 719 mètres
- - Collège Ariane à 694 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 719 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 489 mètres
Ventes au 13 Rue de Morinval
Une vente a été recensée au 13 Rue de Morinval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Morinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Morinval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Morinval dans son marché local
Prix du 13 Rue de Morinval par rapport à la voie
Sur Rue de Morinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 13 Rue de Morinval se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Morinval se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
