17 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Morinval, affiche un prix moyen de 3 484 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Morinval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 740 mètres
- - Collège Ariane à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 740 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 474 mètres
Ventes au 17 Rue de Morinval
Une vente a été recensée au 17 Rue de Morinval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Morinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Morinval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Morinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Morinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Morinval dans son marché local
Prix du 17 Rue de Morinval par rapport à la voie
Sur Rue de Morinval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 17 Rue de Morinval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Morinval se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 17 Rue de Morinval à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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