3 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Morinval, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 137 mètres
- - Argenteuil à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 680 mètres
- - Collège Ariane à 731 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 680 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Morinval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Morinval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Morinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Morinval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Morinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Morinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Morinval dans son marché local
Prix du 3 Rue de Morinval par rapport à la voie
Sur Rue de Morinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 3 Rue de Morinval se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Morinval se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -6.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Morinval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 3 Rue de Morinval à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
