5 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Morinval, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 140 mètres
- - Argenteuil à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 688 mètres
- - Collège Ariane à 724 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 688 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 513 mètres
Ventes au 5 Rue de Morinval
Une vente a été recensée au 5 Rue de Morinval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Morinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Morinval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Morinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Morinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Morinval dans son marché local
Prix du 5 Rue de Morinval par rapport à la voie
Sur Rue de Morinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 5 Rue de Morinval se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Morinval se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
