40 bis Rue de Morinval, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 052 € à 4 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 2 909 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue de Morinval, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 bis Rue de Morinval, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morinval à 187 mètres
- Argenteuil à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 882 mètres
- Collège Ariane à 579 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1322 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 820 mètres
- Ecole maternelle Georges Lapierre à 401 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Morinval

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Morinval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue de Morinval dans son marché local

Prix du 40 bis Rue de Morinval par rapport à la voie

Sur Rue de Morinval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 40 bis Rue de Morinval se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Morinval se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marceau Guillot, 95100 Argenteuil(3,589 €)

Chemin de Morinval, 95100 Argenteuil(3,612 €)

Impasse de la Pierre, 95100 Argenteuil(3,610 €)

Rue Marcel Loffel, 95100 Argenteuil(3,512 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Rue de Morinval

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Morinval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.