44 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Morinval, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 44 Rue de Morinval, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 902 mètres
- - Collège Ariane à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 813 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Morinval
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Morinval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Morinval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Morinval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Morinval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Morinval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Morinval dans son marché local
Prix du 44 Rue de Morinval par rapport à la voie
Sur Rue de Morinval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 44 Rue de Morinval se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Morinval par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Morinval se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
