9 Rue de Passiflore, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue de Passiflore, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Prunet, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue de Passiflore (3 640 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Passiflore (+ 5.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 6.69%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0919 - Feuille 000CH

À proximité du 9 Rue de Passiflore

Lycée Jean Jaurès à 921 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1287 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1469 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1619 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1651 mètres
Parking à 735 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1586 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 3269 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue de Passiflore se situe dans le quartier Le Prunet, qui compte 4048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue de Passiflore

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue de Passiflore témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste