1 Rue de Seine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Seine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Promenade Héloïse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héloïse à 102 mètres
- - Argenteuil à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 468 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 515 mètres
Ventes au 1 Rue de Seine
Une vente a été recensée au 1 Rue de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Seine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Rue de Seine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Seine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Seine se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 1 Rue de Seine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge.
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