12 Rue de Seine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue de Seine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Promenade Héloïse.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héloïse à 122 mètres
- - Argenteuil à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 436 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Seine, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 12 Rue de Seine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Seine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Seine se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
