4 Rue de Souain, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue de Souain, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Heurneuse, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue de Souain (4 282 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Souain (+ 9.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 9.79%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0064 - Feuille 000CW

Historique des prix des maisons Rue de Souain

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 480 € en 2019 à 3 832 € en 2024 (10.10%). Un pic a été observé en 2020 à 4 734 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 480 €	4 734 €		3 677 €	4 266 €	3 832 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue de Souain

Collège Saint-Joseph à 893 mètres
Lycée Saint-Joseph à 917 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 1 à 967 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1735 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2299 mètres
Parking à 951 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1587 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2994 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue de Souain se situe dans le quartier La Heurneuse, qui compte 2316 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.89% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue de Souain

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue de Souain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste