5 Rue de Souain, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Souain, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 5.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue de Souain, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 947 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 947 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Souain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Souain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Souain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Souain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Souain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Souain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Souain dans son marché local
Prix du 5 Rue de Souain par rapport à la voie
Sur Rue de Souain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Rue de Souain se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Souain par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Souain se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
