3 bis Rue de Strasbourg, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Strasbourg, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine / Collège Ariane à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1187 mètres
- - Collège Ariane à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Strasbourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 bis Rue de Strasbourg se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Strasbourg par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Strasbourg se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Strasbourg à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Strasbourg est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
