11 Rue de Touraine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 29.54 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue de Touraine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 207 mètres
Ventes au 11 Rue de Touraine
Les 2 ventes au 11 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Touraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 11 Rue de Touraine se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Touraine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Touraine se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 45.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
