26 Rue de Touraine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue de Touraine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Touraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 26 Rue de Touraine se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Touraine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Touraine se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
