44 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vaucelle, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 44 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vaucelle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vaucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Vaucelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vaucelle dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 44 Rue de Vaucelle se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vaucelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vaucelle se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
