16 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Defresne Bast, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 16 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 132 mètres
- - Argenteuil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 398 mètres
- - Collège Carnot à 334 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Defresne Bast
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Defresne Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Defresne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Defresne Bast, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Defresne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Defresne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 16 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 16 Rue Defresne Bast se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Defresne Bast se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 33.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
