31 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Defresne Bast, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 75 mètres
- - Argenteuil à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 340 mètres
- - Collège Carnot à 277 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 174 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Defresne Bast
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Defresne Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Defresne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Defresne Bast, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Defresne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Defresne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 31 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 31 Rue Defresne Bast se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Defresne Bast se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
