35 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Defresne Bast, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Feix à 67 mètres
- - Argenteuil à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 330 mètres
- - Collège Carnot à 267 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 176 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Defresne Bast
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Defresne Bast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Defresne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Defresne Bast, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Defresne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Defresne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 35 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 35 Rue Defresne Bast se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Defresne Bast se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 450 € au 35 Rue Defresne Bast à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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