4 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Defresne Bast, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°4 bis et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Defresne Bast, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 70 mètres
- - Argenteuil à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 520 mètres
- - Collège Carnot à 455 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 150 mètres
Ventes au 4 Rue Defresne Bast
Une vente a été recensée au 4 Rue Defresne Bast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Defresne Bast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Defresne Bast, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Defresne Bast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Defresne Bast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Defresne Bast dans son marché local
Prix du 4 Rue Defresne Bast par rapport à la voie
Sur Rue Defresne Bast, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 Rue Defresne Bast se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Defresne Bast par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Defresne Bast se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 4 Rue Defresne Bast à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge.
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