6 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denis Roy, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 138 mètres
- - Argenteuil à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 323 mètres
- - Collège Carnot à 267 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 89 mètres
Ventes au 6 Rue Denis Roy
Une vente a été recensée au 6 Rue Denis Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denis Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denis Roy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denis Roy dans son marché local
Prix du 6 Rue Denis Roy par rapport à la voie
Sur Rue Denis Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 6 Rue Denis Roy se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denis Roy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denis Roy se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 700 € au 6 Rue Denis Roy à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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