19 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 19 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobleterre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 930 mètres
- - Collège Ariane à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 930 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 226 mètres
Ventes au 19 Rue des Balsamines
Les 2 ventes au 19 Rue des Balsamines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Balsamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Balsamines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Balsamines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Balsamines par rapport à la voie
Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 19 Rue des Balsamines se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Balsamines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Balsamines se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
