6 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobleterre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 995 mètres
- - Collège Ariane à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 995 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 114 mètres
Ventes au 6 Rue des Balsamines
Une vente a été recensée au 6 Rue des Balsamines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Balsamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Balsamines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Balsamines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Balsamines par rapport à la voie
Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 6 Rue des Balsamines se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Balsamines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Balsamines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
