32 Rue des Beurriers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Beurriers, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Beurriers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Messiers à 179 mètres
- - Val d'Argenteuil à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 383 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 383 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Beurriers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Beurriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Beurriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Beurriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Beurriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Beurriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Beurriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Beurriers par rapport à la voie
Sur Rue des Beurriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 32 Rue des Beurriers se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Beurriers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Beurriers se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -8.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 32 Rue des Beurriers à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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