12 Rue des Bleuets, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Bleuets, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 232 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 666 mètres
- - Collège Albert Camus à 489 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 454 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 413 mètres
Ventes au 12 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 30.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 450 € au 12 Rue des Bleuets à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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