Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alouettes dans son marché local
Prix Rue des Alouettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alouettes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alouettes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Alouettes est de 22.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alouettes
Les ventes enregistrées Rue des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 84 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 700 mètres
- - Collège Albert Camus à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1528 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alouettes
Adresses Rue des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alouettes, classées par tranches de numéros.
