Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alouettes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue des Alouettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alouettes dans son marché local
Prix Rue des Alouettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alouettes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alouettes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Alouettes est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alouettes
Les ventes enregistrées Rue des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courlis à 124 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 819 mètres
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alouettes
Adresses Rue des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alouettes, classées par tranches de numéros.
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