13 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Champioux, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°15 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 171 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 389 mètres
- - Collège Albert Camus à 615 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 244 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 156 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Champioux
Les 2 ventes au 13 bis Rue des Champioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Champioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Champioux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Champioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Champioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Champioux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Champioux par rapport à la voie
Sur Rue des Champioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 13 bis Rue des Champioux se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Champioux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Champioux se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
