26 Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champioux, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 185 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 443 mètres
- - Collège Albert Camus à 544 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 314 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 226 mètres
Ventes au 26 Rue des Champioux
Une vente a été recensée au 26 Rue des Champioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Champioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Champioux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champioux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champioux par rapport à la voie
Sur Rue des Champioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 26 Rue des Champioux se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champioux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champioux se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -12.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
