31 Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Champioux, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 188 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 456 mètres
- - Collège Albert Camus à 521 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Champioux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Champioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Champioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Champioux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Champioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Champioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Champioux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Champioux par rapport à la voie
Sur Rue des Champioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 31 Rue des Champioux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Champioux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Champioux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
