7 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Champioux, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 bis Rue des Champioux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 178 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 362 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 644 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 203 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 115 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Champioux
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Champioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Champioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Champioux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Champioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Champioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Champioux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Champioux par rapport à la voie
Sur Rue des Champioux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 7 bis Rue des Champioux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Champioux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Champioux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
