Rue des Charmes, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Charmes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Charmes dans son marché local
Prix Rue des Charmes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Charmes se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Charmes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Charmes est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Charmes
Les ventes enregistrées Rue des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 171 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 937 mètres
- - Collège Albert Camus à 165 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1817 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Charmes
Adresses Rue des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Charmes, classées par tranches de numéros.
