12 Rue des Charretiers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charretiers, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Charretiers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 8008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 175 mètres
- - Argenteuil à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 736 mètres
- - Collège Carnot à 690 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 507 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charretiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charretiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 12 Rue des Charretiers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charretiers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Charretiers se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Charretiers à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Charretiers est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
