22 bis Rue des Chataigniers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 bis Rue des Chataigniers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 168 mètres
- - Argenteuil à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 614 mètres
- - Collège Ariane à 601 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 614 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Chataigniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 22 bis Rue des Chataigniers se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Chataigniers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Chataigniers se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 43.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
