2 Rue des Chevrefeuilles, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Chevrefeuilles, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 179 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 759 mètres
- - Collège Albert Camus à 588 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1143 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 659 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 491 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chevrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chevrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chevrefeuilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chevrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Rue des Chevrefeuilles se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chevrefeuilles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chevrefeuilles se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 37.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 100 € au 2 Rue des Chevrefeuilles à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge.
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