32 Rue des Chevrefeuilles, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chevrefeuilles, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Chevrefeuilles, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 91 mètres
- - Val d'Argenteuil à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 798 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 614 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 475 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chevrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chevrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chevrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chevrefeuilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chevrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chevrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chevrefeuilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chevrefeuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Chevrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 32 Rue des Chevrefeuilles se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chevrefeuilles par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chevrefeuilles se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 32 Rue des Chevrefeuilles à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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